قاض في الجنة وقاضيان في النار

[abufuzan]

السلام عليكم ورحمة الله
والقضيةواضحة من حيث وضوح الغرر في البيع أما من حيث وجود شرط بان البائع غير ملزم بإعادة المبلغ في حالة عدم تمكن المشتري من إستخراج صك الملكية فيبطل ببطلان البيع من الاساس .. تماما كمن يبيع السمك وهو في بحره .. فما بني على باطل فهو باطل كما في القاعدة المعروفه للجميع ..كيف وضحت لي القضية وأنا غير مختص بهذه الشؤون هو صدور الحكم من أول جلسة بسبب توافر البينات ربما ..
المشاكل من هذا النوع تحدث بسبب تداخل الاجراءات وغياب التنظيمات الصريحة التي تنظم الملكيات وتوحد إجرءاتها والقضاء لا يحمل وزر غياب مثل تلك التنظيمات .. والله اعلم
كل ما تقدم من هذا الرد ياخذ طابع التعميم لإيضاح الصورة العامة فقط وكل قضية يجب أن يتوفر فيها شروط وأركان القضية لتعرض على القضاء ..

نسأل الله التوفيق لقضاتنا الذين تصدروا لهذه المهمات العظيمة والتي وعد الله من أخل بها بأشد العقوبات كما هوفي الايات العظام والاحاديث النبوية الشريفة ..

وبارك الله فيك أختنا الفاضلة على طرح مثل هذا الموضوع الشائك ..

[رحلة لم تكتمل]

السلام عليكم ورحمة الله
والقضيةواضحة من حيث وضوح الغرر في البيع أما من حيث وجود شرط بان البائع غير ملزم بإعادة المبلغ في حالة عدم تمكن المشتري من إستخراج صك الملكية فيبطل ببطلان البيع من الاساس .. تماما كمن يبيع السمك وهو في بحره .. فما بني على باطل فهو باطل كما في القاعدة المعروفه للجميع ..كيف وضحت لي القضية وأنا غير مختص بهذه الشؤون هو صدور الحكم من أول جلسة بسبب توافر البينات ربما ..
المشاكل من هذا النوع تحدث بسبب تداخل الاجراءات وغياب التنظيمات الصريحة التي تنظم الملكيات وتوحد إجرءاتها والقضاء لا يحمل وزر غياب مثل تلك التنظيمات .. والله اعلم
كل ما تقدم من هذا الرد ياخذ طابع التعميم لإيضاح الصورة العامة فقط وكل قضية يجب أن يتوفر فيها شروط وأركان القضية لتعرض على القضاء ..

نسأل الله التوفيق لقضاتنا الذين تصدروا لهذه المهمات العظيمة والتي وعد الله من أخل بها بأشد العقوبات كما هوفي الايات العظام والاحاديث النبوية الشريفة ..

وبارك الله فيك أختنا الفاضلة على طرح مثل هذا الموضوع الشائك ..

0000000000000000000000000

اخي الكريم abufuzan


اذا كان المشتري يعلم تمام العلم بان المصنع مقام على ارض بدون صك شرعي

اذا الهدف الاساسي من الشراء هو الارض وليس المصنع ولا يعقل ان يكون قد

اشتراه تحت التهديد او الاكراه000وكان يطمع باستخراج صك للارض لعلمه

بانها بعد استخراج الصك تساوي الملايين 00وعندما لم يتمكن من استخراج

الصك عاد بالبيع؟؟ وقد كتب العقد معه بكامل ارادته الحره وملزم بنتائجه قال الله

تعالى ((يا ايها الذين امنوا اوفوا بالعقود)) وقال ايضا ((واوفوا بالعهد ان

العهد كان مسئولا ))وان لدى البائع ما يثبت ملكيته للمصنع ولم يغرر بالمشتري

فهو اي المشتري رجل بالغ عاقل راشد وليس فاقد الاهليه 0 ومحنك

حسب ما عرفت من مصادري الخاصة من جريدة عكاظ

]وذو خبرة في مجال القضايا والدعاوي العقارية((

صكوك الاستحكام))وله باع طويل في المحاكم0والمصنع مقام على الارض منذ ما يقارب الاربعون عاما وقد احياها

بواسطة هذا المصنع00

والغريب في هذه القضية انها كانت مقامة عند احد اقضاة الافاضل وبت في القضية ثم

تفاجأ المدعى عليه بان القضية فتحت مرة اخرى بعد ان اسقطت بحجة عدم

الاختصاص وحكم فيها قاضي اخر في جلسة واحده ولم يستمع الى شهادةالشهود وكانت

دعوى المدعي ليس مصنعا بل بيتا0

والقضية الان اصبحت قضية راي عام يا اخي الكريم ويوجد الكثير من الظلم بين

ثنايا سجلات قضاتنا هداهم الله 0

اتمنى من خادم الحرمين الشريفين القائم على انصاف المظلوم واقامة العدل ان يقوم بغربلة كاملة ليس في محاكمنا فقط

بل وفي جميع الدوائر الحكومية لتطهيرها من اولئك الذين لا يعون ولا يفقهون شيئا من تطبيق الشرع والنظام0 سوى ما

يرونه مطابقا لامزجتهم واهوائهم0و0000000000000ما خفي كان اعظم والله اعلم0

شكرا لك اخي الكريم على تعقيبك